Юридические адреса

Сразу хотим заметить, что рынок юридических адресов- очень динамичный рынок, поэтому за неделю список адресов, которые предоставляют собственники для регистрации на них компаний может значительно поменяться. В связи с этим, мы сознательно не указываем прайс и список на юридические адреса в Москве. Если Вас интересует услуга подбора или покупки юридического адреса звоните нам +7 495 984 04 46  +7 926 612 10 05  или пишите info@fpk-bip.ru 

 

Юридический адрес – это обиходный термин, не встречающийся в законодательстве, под которым подразумевается адрес местонахождения управляющего органа организации или предприятия. Переводя на бытовой язык, можно сказать, что используется он для официальной переписки с фирмой и определения ее (фирмы) юридического нахождения. Законодательный термин, предающий смысл словосочетания «юридический адрес» звучит как — «место нахождения юридического лица».

Адрес юридического лица — это адрес регистрации организации, реквизиты которого используются для официальной переписки. Именно на юридический адрес отправляется корреспонденция от фондов и налоговых органов, контрагентов, а часто ведется и вся остальная переписка предприятия. Реквизиты юридического лица фиксируются при регистрации в налоговом органе.

Самое главное значение юридического адреса — это прикрепление юридического лица к соответствующей территориальной налоговой, т.е. принадлежность адреса и, соответственно зарегистрированной на нем компании, к соответствующей налоговой, т.е. место налогового учета. Зачастую именно по этому критерию обращаются предприниматели  за услугой по подбору юридического адреса для компании.

Место налогового учета — это та налоговая в которую вы будете сдавать отчеты, платить налоги, посещать ее в случае вызовов. Тот налоговый орган, который будет осуществлять мероприятия налогового контроля за вашей организацией.        

Закон подразумевает местонахождение организации как раз по месту регистрации, однако на практике, юридический адрес далеко не всегда совпадает с фактическим местонахождением фирмы ее руководства.  

Отталкиваясь от вышесказанного, можно сделать вывод, что фактический адрес – это обиходное понятие, используемое для обозначение фактического нахождения организации, если оно не совпадает с юридическим.

Важно учитывать, что при регистрации предприятия можно использовать адрес постоянной регистрации руководителя или учредителя, однако важно учесть, что допускается это не всегда. Основным критерием, в этом вопросе, является предполагаемый вид деятельности организации. Если предприятие намерено заниматься оказанием услуг, а не производством – юридический адрес по месту постоянной регистрации директора допустим. В случае ведения производственных работ, или необходимости наличия офиса – юридический адрес зарегистрировать по месту регистрации не получится. Регистрация ООО по адресу директора или учредителя не самая популярная практика, однако пойти по этому пути тоже возможно. Если регистрация организации осуществляется в квартире или доме, для подтверждения юридического адреса при регистрации ООО понадобится копия свидетельства о праве собственности на помещение и согласие собственника. Согласие, как и гарантийное письмо, составляется в свободной форме.

Аренда юридического адреса в Москве: помощь юриста

Для того чтобы арендовать юр.адрес в Москве в 2020 году, необходимо чтобы договор аренды соответствовал нескольким критериям, например, он должен быть немассовым. Немассовые юр. адреса отличаются тем, что по ним расположено не более 10 организаций (критерий ФНС). На самом же деле бывают случаи, когда продажа юридического адреса была произведена 20, 30 и более организациям, что делает его массовым. С позиции налоговиков – это нарушение, так как юр. адрес – это место нахождения генерального директора организации, а на деле выходит, что только в одном офисном здании располагаются двадцать и более генеральных директоров разных компаний. Это является нарушением с точки зрения ФНС. Ведь ФНС рассматривает местом регистрации не отдельный офис, а все здание. Такая ситуация возникает в тех случаях, когда проводится бесконтрольная продажа юр. адресов.

Предоставление юр. адреса для ООО должно проводиться с соблюдением норм и законов, а также практики мониторинга налоговым органом данных о юр. адресах . Хотите знать все критерии “белой” регистрации? Тогда получите консультацию налогового юриста уже сегодня, записавшись к представителю компании ФПК “Бизнес и Право” по номеру телефона +7 (495) 984-04-46 в Москве.

Получить немассовый юридический адрес (зарегистрировано не более пяти компаний) нужно по нескольких важным причинам:

  • Массовые адреса могут стать помехой при работе с государственными тендерами и фирма рискует потерять контракт при подозрении проверяющих органов в неблагонадежности;
  • Массовость офиса мешает беспроблемно открыть расчетный счет или кредитоваться в нормальном режиме, так как банки в автоматическом режиме проверяют контрагента по этому критерию через базы ФНС.

Несмотря на то, что получить “белый” юридический адрес несколько сложнее и дороже, сделать это все-таки стоит.

Наша компания предлагает собственникам бизнеса помощь в аренде офиса с легальной юридической пропиской. При помощи профессионального юриста аренда офиса в Москве с юридическим адресом станет проще и надежнее. На консультации налогового юриста в ФПК “Бизнес и Право” можно узнать, какова цена и местоположение офиса при покупке или аренде. Покупка юридического адреса с нами – это просто и надежно. 

Как приобрести юридический адрес?

Необходимо найти помещение, желательно в нежилом здании или помещение, которое можно использовать под офис. Помещение должно находиться в собственности владельца. Далее необходимо заключить с собственником или представителем собственника договор аренды или субаренды. После заключения, подписания всех необходимых документов (договор аренды (субаренды), акт приема-передачи нежилого помещения), адрес необходимо зарегистрировать в реестре юридических лиц, подав соответствующий комплект документов в регистрирующий налоговый орган.

Запросив у собственника помещения гарантийное письмо и копию свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы предоставите сотрудникам ИФНС возможность убедиться в достоверности заявленного юридического адреса. Однако само по себе наличие гарантийного письма не означает, что к адресу не могут возникнуть вопросы. Да, вы не обязаны арендовать под нужды бизнеса именно офисное помещение, однако квадратные метры должны годиться на роль места нахождения исполнительного органа ООО. Помимо адресов массовой регистрации юрлиц, в налоговой бракуют следующие адреса:

  • присвоенные строящимся объектам,
  • по которым располагаются руины,
  • по которым находятся объекты, где регистрация юридического лица невозможна по закону: поликлиника, школа, казарма, трансформаторная подстанция и т. п.

 

Как следует из судебной практики, в регистрирующем органе адрес регистрации недействительным признают, в частности, по следующим причинам:

  • Собственник помещения отрицает, что предоставлял гарантийное письмо учредителю этой организации.
  • По адресу расположено здание, в котором отсутствует помещение, указанное заявителем.
  • Собственник не соглашался на то, чтобы в принадлежащем ему здании регистрировались юридические лица.
  • По указанному при регистрации ООО юридическому адресу учредитель или директор не зарегистрирован и не проживает.
  • Помещение использует иное юридическое лицо, и у этого юридического лица нет права передавать площадь в субаренду.
  • Нет документов, которые удостоверяют согласие собственника на субаренду.

Что мы делаем.

На рынке множество предложений адресов для компаний, но далеко не всем продавцам можно доверять. Велик риск стать обладателем «черного» или «массового» адреса, из-за которого наверняка возникнут проблемы с регистрирующим органом и другими официальными инстанциями. Наша компания взаимодействует с реальными и проверенными собственниками различных нежилых помещений, готовых заключить прямой договор аренды с гарантией прохождения регистрации. Мы готовы подобрать подходящее для Вашего бизнеса помещение с возможностью регистрации юридического лица, а также своевременной пролонгацией, по истечению срока договора аренды. При необходимости, у Вас будет возможность принять проверку из госорганов или банка. Мы будем забирать письма в отделении связи и уведомлять вас по электронной почте о приходящей корреспонденции. Вся поступившая корреспонденция хранится у нас в офисе, которую Вы можете в удобное для Вас время забрать, предварительно оповестив нас. Поступило важное для Вас письмо, готовы быстро выслать скан этого письма. Из ИФНС может поступить запрос о достоверности нахождения Вашей компании на адресе собственника. Гарантируем обратную связь от собственника, письменное подтверждение на официальном бланке собственника, если у Вас на этот момент не истек срок договора аренды.

Стоимость услуг.

  • Подбор юридического адреса – 5000 р.

 Что входит в услугу.

  • Подбор адреса относящийся к удобной для Вас территориальной налоговой инспекции;
  • Взаимодействие с собственником арендуемого нежилого помещение;
  • Анализ предоставляемых собственником документов.

Дополнительные услуги.

  • Почтовое обслуживание – 1500 р. в месяц.

После заключения договора с собственником, у Вас на руках должны быть следующие документы:

  • Договор аренды;
  • Акт приема-передачи нежилого помещения;
  • Гарантийное письмо (собственник подтверждает, что заключил с Вами договор);
  • Копия свидетельства о праве собственности нежилого помещения или выписка из ЕГРН.

На текущий момент средняя минимальная стоимость юридического адреса в Москве по договору аренды на 11 месяцев составляет 35 000 рублей. 

Интересует аренда юридического адреса или нужно разобраться в нюансах изменения? Заказать предоставление юр. адреса в Москве можно в ФПК “Бизнес и Право”. Свяжитесь с нашим представителем прямо сейчас по номеру телефона: +7 (495) 984-04-46 и получите консультацию.

Главные лица компании:

Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий
Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Специализация

Налоговые споры

Ликвидация компаний

Записаться
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Специализация

Семейные дела

Наследство

Записаться
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Специализация

Юридическое сопровождение деятельности

Арбитраж

Записаться
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Специализация

Уголовная практика

Арбитражная практика

Записаться
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Специализация

Арбитраж

Корпоративное право

Наследство

Записаться
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий
Специализация

Арбитраж

Банкротство

Записаться
Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий

Развернем законодательство лицом к клиенту Экспертный подход к юридическим вопросам

Мы работаем там, где остальные отступают.

У нас высокий уровень экспертности, находим выход из любой спорной ситуации на максимально выгодных словиях

Консультация эксперта
Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой 2009 - 2020. © ФПК Бизнес и Право. Разработано в B2B