Вернули обеспечительный платёж в сумме 750 тыс. руб.

ИП арендовала помещение в торговом центре. Договор аренды предусматривал уплату обеспечительного платежа арендатором, который арендатор внёс при заключении договора.

Также договор аренды предусматривал огромные штрафные санкции для арендатора в случае неисполнения им тех или иных обязанностей. Во время действия договора арендодатель неоднократно направлял письма с требованием тех или иных документов. Арендатор предоставлял документы нарочно, но расписки о предоставлении документов не получал.

Арендатор, воспользовавшись своим правом, установленным договором аренды, расторг договор в одностороннем порядке. Но возвращать обеспечительный платёж не торопился, хотя долг признавал. Арендодатель предложил ИП привести нового арендатора, и за счёт внесённого обеспечительного платежа нового арендатора арендодатель выплатит долг бывшему арендатору. При этом арендодатель запугивал ИП, что если ИП будет взыскивать долг в судебном порядке, то арендодатель взыщет с ИП штрафы, сумма которых будет намного выше суммы долга.   

С целью защиты своих интересов ИП обратилась к нам.

В результате анализа условий договора, требований арендатора, взаимоотношений сторон были определены риски «военных действий» по отношению к арендодателю и принято решение обратиться в суд с требованием о взыскании долга. Как только Арбитражный суд города Москвы вынес определение о принятии искового заявления по делу № A40-152831/2019, арендодатель сразу оплатил долг.

Главные лица компании:

Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий
Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Специализация

Налоговые споры

Ликвидация компаний

Записаться
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Специализация

Семейные дела

Наследство

Записаться
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Специализация

Юридическое сопровождение деятельности

Арбитраж

Записаться
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Специализация

Уголовная практика

Арбитражная практика

Записаться
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Специализация

Арбитраж

Корпоративное право

Наследство

Записаться
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий
Специализация

Арбитраж

Банкротство

Записаться
Сачковский Александр Анатольевич
Основатель компании, Генеральный директор ФПК “Бизнес и Право”
Сачковская Елена Александровна
Адвокат.
Стаж юридической практики с 1989г.
Фоменко Ирина Викторовна
Адвокат
Стаж юридической практики с 1999г.
Гуменский Андрей Вячеславович
Адвокат
Стаж юридической практики с 2004г.
Тарасов Анатолий Алексеевич
Ведущий юрист
Юридическая практика с 1989 года.
Березовская Вероника Юрьевна
Адвокат
Арбитражный управляющий

Развернем законодательство лицом к клиенту Экспертный подход к юридическим вопросам

Мы работаем там, где остальные отступают.

У нас высокий уровень экспертности, находим выход из любой спорной ситуации на максимально выгодных словиях

Консультация эксперта
Сайт носит информационный характер и не является публичной офертой 2009 - 2019. © ФПК Бизнес и Право. Разработано в B2B